1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
千代田区
105.7万円/㎡
前年比+3.7%
シルキーハイツ九段南2号館
東京都千代田区九段南四丁目
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
1985年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 22.15㎡の場合
相場
2,049万円
92.5万円/㎡
1,207
1,768
2,330
2,891
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,330万円
79.8万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月10日
シルキーハイツ九段南2号館
1,950万円（88.0万円/㎡）/ 5階 / 22.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 1,950万円 | 88.0万円 | 5階 | 22.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,880万円 | 87.6万円 | 8階 | 44.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,950万円 | 88.0万円 | 4階 | 22.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,050万円 | 92.6万円 | 5階 | 22.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/20 | 1,980万円 | 95.2万円 | 5階 | 20.79㎡ | 1R | - |
| 2023/02/18 | 2,140万円 | 96.6万円 | 5階 | 22.15㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は106.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | シルキーハイツ九段南2号館 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 1,950万円 | 88.0万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 2,700万円 | 115.1万円 | 23.45㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 三番町パークライフ 千代田区三番町 | 市ケ谷駅3分 | 3,345万円 | 123.9万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 130.2万円 | 25.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/14 | アルス市ケ谷 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅1分 | 2,640万円 | 112.1万円 | 23.54㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 明君モナーク九段 千代田区九段北四丁目 | 市ヶ谷駅4分 | 1,740万円 | 95.8万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2023/03/07 | 朝日三番町プラザ 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 2,650万円 | 112.8万円 | 23.49㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,850万円 | 91.9万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/16 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 3,480万円 | 126.1万円 | 27.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.38㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2022/11/11 | シルバーマンション桔梗一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 2,780万円 | 107.3万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2020/11/05 | 朝日六番町マンション 千代田区六番町 | 市ケ谷駅3分 | 2,650万円 | 101.5万円 | 26.1㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2021/10/16 | ユニパリス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 1,850万円 | 93.5万円 | 19.79㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 2,700万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 2,800万円 | 115.9万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2021/10/29 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 3,280万円 | 131.1万円 | 25.02㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2021/10/09 | 麹町センタービル 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 2,100万円 | 82.2万円 | 25.54㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和半蔵門コープ 千代田区隼町 | 半蔵門駅2分 | 2,080万円 | 78.1万円 | 26.63㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、千代田区では3.7%上昇しています。
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